Le Pays de Chantonnay est composé de 10 communes. Le diagnostic de territoire du SCOT a mis en évidence, à travers l’identification des flux du Pays du Bocage Vendéen, une dynamique endogène forte du Pays de Chantonnay. Mais la pérennité de la dynamique repose sur la capacité du territoire à renforcer son attractivité pour capter des flux différenciés : emplois, population, tourisme et non seulement liés au renouvellement en interne.

Des réflexions et actions collectives sont mise en place, mettant en œuvre le projet politique de territoire, pour influer sur ces tendances.

L’Atelier du Lieu travaille en collaboration dans le groupement PLUREAL en s’impliquant notamment sur les OAP ainsi que sur les ateliers de travail avec les élus et les habitants.

Programme :
PLUi avec Orientation d’Aménagement Programmée et concertation (OAP)

Méthodologie :
Ateliers de co-production avec les élus, travail à l’échelle de la communauté de communes, Rando en car et réunion de concertation.

• Maîtrise d’ouvrage : Communauté de Communes du Pays de Chantonnay
• Maîtrise d’œuvre : PLUREAL (Ouest Am’ (Mandataire), Atelier du Lieu, Tavernier Paysage, Guy Taïeb Conseil, Futurouest)
• Mission : PLUi Diagnostique, OAP, Atelier, Concertation
• Taille site étudié : 319,42 km²
• Population : 21 777 hab.
• Date études : 2016-2019

La commune nouvelle de Montrevault-sur-Evre a engagé une étude pour la définition d’un projet de développement de Montrevault au bénéfice de la dynamique du pôle de Montrevault-sur-Evre.

L’objectif est de retrouver la notoriété de cette commune déléguée au sein d’un projet commun, porteur d’actions, permettant de redonner à lire la richesse et la diversité de Montrevault-sur-Evre.

Méthodologie
Mobilisation d’acteurs « satellitaires » : extérieur mais en lien avec la mission pour l’élaboration d’un projet commun durable dans le temps et la mise en action dès le début de l’étude.

Concertation
Co-construction avec les acteurs : Ateliers Elus, Ateliers Panel citoyen, Entretiens Mise en place d’un local dédié

• Maîtrise d’ouvrage : Commune de Montrevault-sur-Evre
• Maîtrise d’oeuvre: PLUREAL (Atelier du Lieu Mandataire, Futurouest , Tavernier Paysage, Ouest Am’) + MH Lighting
• Mission : Co-construction – Plan guide d’aménagemet
• Taille site étudié : 614 ha
• Date études : 2017-2018

Cette étude menée sur le centre bourg de Saint-Rémy-en-Mauges reconsidère un ilot stratégique. Suite à une première phase de diagnostic, trois scenarios ont été proposés en phase « scenarii ». A l’issue d’un dialogue étroit avec les différents acteurs du territoire (élus, habitants, commerçants, représentants d’associations…), un des scenarios a été retenu afin d’être approfondi pour donner u plan guide.

Les enjeux :

• S’appuyer sur la structure paysagère.
• Conforter cette structure et la révéler comme support des liaisons douces inter-quartier
• Penser la réorganisation urbaine des abords de la RD, les entrées, les traversées verte, les continuités bâties
• Créer une place urbaine regroupant des services et équipements (des commerces, service social, mairie annexe, bibliothèque…) organisés autour d’un espace convivial accueillant du stationnement
• Mettre en scène des perspectives en relation avec le patrimoine
• Réorganiser et décloisonner le pôle festif
• Recomposer des écoles
• Animer la coulée verte
• Continuer la densification.

• Maîtrise d’ouvrage : Montrevault-sur-Èvre
• Maîtrise d’œuvre: Atelier DU LIEU Architecte urbaniste mandataire, Tavernier Paysage
• Mission : Diagnostic, Scenarii, Programmation, concertation
• Date étude : 2015-2016

Programme

PLUi avec Orientation d’aménagement et concertation

Complexité

Grande diversité du paysage

Qualité environnementale

Biodiversité présente sur le site, confortée et rétablie (coupures de corridors biologiques)

• Maîtrise d’ouvrage : Commune de Sèvremoine
• Population : 23 700 Hab.
• Maîtrise d’œuvre : PLUREAL
• 1ère phase : VU D’ICI mandataire, ATELIER DU LIEU, architecte urbaniste, Ouest Am’, Futurouest, Guy Taïeb Conseil, François tavernier
• 2de Phase : Ouest Am’, Futurouest, Guy Taïeb Conseil, François tavernier, ATELIER DU LIEU
• Mission : PLUI diagnostic, OAP, ateliers
• Date des études : 2013-2018

Cette étude d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage en aménagement porte sur le quartier de la Ville aux Roses à Châteaubriant.  La maîtrise d’ouvrage a confié à l’Atelier du Lieu et à François Tavernier paysage la mission de :

• travailler en coproduction avec le conseil citoyen du quartier. Ce dernier a pour mission de « favoriser l’expression des habitants et usagers aux côtés des acteurs institutionnels (…) Stimuler et appuyer les initiatives citoyennes. » Les phases de l’étude ont été accompagnées de plusieurs  grands temps de participation citoyenne.
• Penser l’avenir du quartier avec les différents acteurs (Services de l’Etat, conseil général, Bailleurs, Collectivités)

Enjeux

• Reconnecter urbainement et socialement la ville aux roses et Châteaubriant
• Penser la ville comme un tout
• Coproduire avec les habitants des différents quartiers
• « Banaliser » l’image de la ville aux roses : inclure le quartier pour qu’il soit perçu comme participant aux dynamiques positives de la ville. Il pourrait devenir un lieu support d’évènements qui attirent les habitants de la ville dans le quartier voir un lieu de mise en valeur de la diversité des cultures.

Concertation

• Plusieurs réunions de travail entre Atelier du Lieu/ François Tavernier et le conseil citoyen
• la balade urbaine et les ateliers rêves
• La diffusion et la saisie d’un questionnaire auprès des habitants
• Un affichage pour informer les habitants, réalisé par le conseil citoyen.
• Atelier pictoville projet
• Atelier mise en place d’action concrète
• Journée ajustement des usages : porteur de parole, visualisation sur site, définition du programme
• Codécision des investissements pour première phase d’aménagement

Complexité

•  Très nombreux acteurs

• Maîtrise d’ouvrage : COMMUNAUTE DE COMMUNES DU CASTELBRIANTAIS
• Maîtrise d’œuvre : ATELIER DU LIEU, architecte urbaniste mandataire, Tavernier paysage
• Mission : AMO, concertation, Etude urbaine
• Date des études : 2016-2017

Loudun est une ville d’histoire, avec un fort patrimoine. Le PLU est l’occasion de réactiver les politiques locales en terme notamment d’attractivité de la ville. Cette démarche se réalise tout en mettant en œuvre un véritable aménagement durable (cf AEU), et en travaillant spécifiquement sur la question des ambiances urbaines, des inondations et la gestion des eaux pluviales. L’enjeu est également l’appropriation des sujets par le plus grand nombre.

Programme

PLU avec Orientation d’aménagement, réflexion AEU, ateliers, démarche de concertation avec la population

Complexité

ZPPAUP existante – Inondations – Risque cavités

Qualité environnementale

Démarche AEU intégrée

Concertation / Communication

Ateliers – Promenades – Expositions – Réunions publiques

• Maîtrise d’ouvrage : COMMUNE DE LOUDUN
• Population : 7110 Hab.
• Maîtrise d’œuvre : OUEST AM mandataire, ATELIER DU LIEU, architecte urbaniste, Chambre d’agriculture de la Vienne
• Mission : PLU, concertation
• Date des études : 2015-2017

Programme :

60 sites Diagnostic et scenarii et pré OAP sur les secteurs à enjeux des communes de : Saint-Herblain, Orvault, La Chapelle-sur-Erdre, Brains, La Montagne, Bouguenais, Bouaye, Saint-Jean-de-Boiseau, Couëron, Saint-Aignan de Grand Lieu, Rezé.

Complexité:

Multitude de sites, Transports, Patrimoine, environnement, stratégies des pôles…

Qualité environnementale :

Biodiversité présente sur le site, confortée et rétablie (coupures de corridors biologiques).

• Maîtrise d’ouvrage : Nantes Métropole
• Population : 602 923 Hab.
• Maîtrise d’œuvre : Atelier du Lieu architectes urbanistes, Boucheton architectes, EREA, SERBA, Tavernier paysages
• Mission : Etudes préalables Ouest Agglomération PLUM + OAP + concertation
• Date des études : 2016