La réhabilitation des bâtiments Fizeau et Le Verrier, dans un contexte en forte mutation urbaine nous a amené à réfléchir à la question de l’intégration du bâti dans le quartier de demain :
– Requalifier les façades arrière qui seront très visibles dans le quartier.
– Conforter la dissociation des volumes participant au retour d’un visage urbain dans un quartier très homogène en termes d’architecture.
– Répondre par un élément de couleur et valoriser la matière par l’apport d’une texture (bardage bois envisagé brut : limiter contraintes entretien).
Le tout dans avec une rénovation énergétique et une grande attention portée sur les usages.
Programme
- Réhabilitation des façades et des balcons, ouverture des séjours
- Restructuration des RDC, halls et cages d’escaliers
- Confort thermique, ventilation et mise aux normes des logements
- Création de locaux vélos et ordures ménagères
Complexité
- Intervention en site occupé
- Présence d’amiante
- Maîtrise d’ouvrage : HABITAT SUD DEUX SEVRES
- Architecte mandataire : ATELIER DU LIEU architecte urbaniste
- BET: BME Economie de la construction – ITES Ingénierie fluides
- Mission : Base + DIAG + EXE + OPC + concertation
- Surface de plancher : 9000m²
- Performance énergétique : consommation < à 150 KWhep/m²/an
- Montant HT : 2 299 000€ HT
- Date des études : 2012
- Date du chantier : 2012-2014
- GPA : 2015
