BOIS DE LA MARE – 23 logements BBC – HARMONIE HABITAT – Donges (44)

La disposition transversale des logements rend visible l’espace boisé classé situé en fond de parcelle. La mare et son bouquet d’arbres, participant au rythme et à l’ambiance boisée de la rue A. de Gramont, sont conservés. Tous les logements sont orientés Nord/Sud, les rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif au Sud. En écho à la dominante pavillonnaire des constructions environnantes, le volume des constructions nouvelles est simple, avec une toiture traditionnelle. Le sens des pentes favorise l’identification de son propre logement par les futurs locataires. Programme 10 maisons individuelles groupées et 13 intermédiaires Complexité – Pollution présente en plusieurs nappes sur le site – Larges frondaisons des Espaces Boisés Classés sur la parcelle – Demande de stationnement supérieure à la règlementation Qualité environnementale Matériaux durables: structure + bardage bois avec isolation fibre de bois. Energie: BBC : consommation < à 50KWh/m²/an, Maximisation des apports solaires gratuits du Sud, espaces tampon au Nord, VMC hygroréglable type B, eau chaude sanitaire solaire, chauffage gaz collectif. Gestion de l’eau: maintien de la mare existante, revêtements de sol perméables.

 

  • Maîtrise d’ouvrage : HARMONIE HABITAT
  • Architecte mandataire : ATELIER DU LIEU
  • Economiste et BET : ECMS, AREST, KYPSELI., ACOUSTIBEL
  • Mission : Base + EXE fluides + OPC
  • SHON : 1 810 m²
  • Performance énergétique : BBC
  • Montant HT : 2 000 000€
  • Date des études : 2011-2012
  • Date du chantier : 2013-2014
  • GPA : 2015